這兩塊地雖位置相連，但其使用分區及容許使用強度不同，因此其地價不同，故公告土地現值也不一樣。另使用分區相同也有可能價差很大，因為雖使用分區相同而現況可使用條件（如坡度等）差異極大，則也可能使公告土地現值差很多。