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  • 管理單位:新北市中和地政事務所

 

◆緣起:為加強便民服務,辦理跨直轄市、縣(市)土地登記,以提升地政業務之便利與效能。

◆受理機關 :各直轄市及縣(市)政府所轄登記機關。

◆跨直轄市、縣(市)土地登記案件之登記原因及其處理期限表。

(單位:工作日)

項次 土地登記案件項目 登記原因(代碼) 處理期限
住址變更登記

住址變更(48)

一日
更名登記(以戶政機關有更名記事者為限) 更名(41) 一日
書狀換給登記(以一般權利書狀損壞申請書狀換給者為限) 書狀換給(60) 一日
門牌整編登記 門牌整編(28) 一日
更正登記(以姓名、出生日期、身分證統一編號、住址或門牌等錯誤,經戶政機關更正有案者) 更正(12)、姓名更正(43)、統一編號更正(44)、住址更正(40)、出生日期更正(CJ) 一日
預告登記 預告登記(58) 二日
塗銷預告登記 塗銷預告登記(53) 二日
拍賣登記(不包括權利人或義務人為外國人或大陸地區人民、法人、團體、其他機構或陸資公司) 拍賣(67) 三日
抵押權塗銷登記(以抵押權人為金融機構為限) 清償(AF)、拋棄(69)、混同(AE) 一日
抵押權設定、內容變更及讓與登記(以權利人為金融機構為限) 設定(83)、讓與(96)、權利內容等變更(BS)、權利價值變更(85)、清償日期變更(87)、利息變更(88)、義務人變更(90)、債務人及債務額比例變更(91)、部分清償(93)、擔保物減少(AG)、擔保物增加(AH)、次序變更(BR)、違約金變更(CP)、次序讓與(DY)、次序相對拋棄(DZ)、次序絕對拋棄(EA)、擔保債權確定期日變更(EB)、流抵約定變更(EC)、其他擔保範圍約定變更(ED)、擔保債權種類及範圍變更(EE)、限定擔保債權金額變更(EF)、權利種類變更(EH)、權利範圍 變更(92)、部分拋棄(94) 三日

備註:上表處理期限有下列情形得予延長:

  1. 超過五筆棟者,每增加五筆棟處理期限加計半日。
  2. 申請案件超過十件者,每增加十件以內者加計一日。

 

◆用詞定義

(一)管轄所:跨直轄市、縣(市)土地登記案件標的所在地之管轄登記機關。

(二)受理所:受理非管轄區跨直轄市、縣(市)土地登記案件之登記機關。

◆申請作業:

(一)跨直轄市、縣(市)土地登記案件,得向任一登記機關臨櫃申請。如經其他登記機關受理且程序未終結前,不予受理。

(二)申請案件有下列情形之一,不予受理。但經申請人同意,得改以跨直轄市、縣(市)代收地政類申請案件之方式處理:

1、檢附資料為重測、重劃、逕為分割前之原權利書狀。

2、登記名義人為無統一編號或統一編號為流水編。

3、屬祭祀公業條例或地籍清理條例公告清理之標的。

4、土地或建物所有權部其他登記事項欄註記有欠繳相關費用情形。

5、屬信託財產之標的。

(三)登記機關受理跨直轄市、縣(市)土地登記案件時,應依土地登記規則第五十三條規定程序辦理。

(四)跨直轄市、縣(市)土地登記案件收件字及其代碼,由中央地政機關統一訂定。

◆規費計收:

(一)跨直轄市、縣(市)土地登記案件之登記規費由受理所計收,並依預算程序辦理;已繳之登記規費應予退還者,由受理所辦理。

(二)跨直轄市、縣(市)土地登記案件經駁回或撤回後,其他登記機關受理其重新申請登記者,應另行計收登記規費。但申請人援用已繳納之登記規費者,由原受理所辦理。