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  • 管理單位:地價課
  • 電話:22470101分機301~308

不動產交易安全宣導


▲選擇合法業者,自身權益有保障

不動產交易過程牽涉之法令甚多,如果自己沒時間深入了解或處理,可以委託專業人員提供服務。

  1. 委託不動產估價請找合法之「不動產估價師」辦理。
  2. 委託不動產買賣、租賃介紹請找合法不動產經紀業者辦理
  3. 委託不動產登記請找合法之「地政士」辦理。

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合法業者識別標章
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合法開業地政士查詢 合法備查經紀業查詢
合格經紀人/營業員查詢
合法開業估價師查詢


▲打造安全交易環境全民動起來

1.如發現違法從事地政士、不動產經紀業務者,請向當地地政單位檢舉。新北市轄區請洽新北市政府地政局:02-29603456分機3299至3307。

 

2.自106年6月28日起,地政士及不動產經紀業(包含不動產仲介業及代銷業)於辦理不動產買賣交易時,應依洗錢防制法規定辦理洗錢防制工作,請您協助配合地政士及不動產經紀業辦理洗錢防制工作。

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   您若想知道更多關於地政士及不動產經紀業防制洗錢工作,可至內政部地政司網站「防制洗錢專區」。

 
洗錢防治網站
不動產買賣交易洗錢防制鐵三角 pdf格式 tiff格式
地政士及不動產經紀業防制洗錢三核心 pdf格式 tiff格式
如何辦理防制洗錢工作 pdf格式 tiff格式
防制洗錢宣導摺頁 pdf格式 tiff格式
地政士及不動產經紀業防制洗錢問答集 pdf格式 tiff格式


▲雙語宣導漫畫

選擇合法業者 買賣房屋如何辦理
租屋問題可選擇合法業者協助,或參考內政部「房屋租賃契約書範本」保護自身權益 買賣房屋可委託合法地政士協助辦理

 


▲影音宣導看過來

  • 3分鐘教你解決租屋糾紛-國語版

  • 3分鐘教你解決租屋糾紛-台語版

  • 不動產經紀人員不當擾民篇

  • 新制租賃契約自109年9月1日上路(宣導短片客語版)

  • 新制租賃契約自109年9月1日上路(宣導短片臺語版)

  • 新制租賃契約自109年9月1日上路(宣導短片國語版)

  • 109年9月1日新版租賃契約簽約注意事項-3分鐘教您避開租賃爭議

 

 

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▲不動產交易糾紛查詢

不動產交易糾紛態樣眾多,內政部每季彙整全國各直轄市及縣(市)政府常見交易糾紛案例,以供民眾及業者參考,以免於交易過程中發生類似糾紛。以下為新北市及全國統計109年第4季房地產消費糾紛原因前3名:

新北市不動產交易糾紛原因排行

全國不動產交易糾紛原因排行

NO1.房屋漏水問題

NO1.房屋漏水問題

NO2.施工瑕疵

NO2.隱瞞重要資訊

NO3.契約審閱期

NO3.訂金返還(斡旋金轉成訂金)

 

 

▲不動產交易糾紛處理方式

不動產交易糾紛處理

▲相關連結

  1. 不動產消費糾紛線上申訴:請洽行政院消費者保護會
  2. 不動產仲介人員騷擾申訴:遇不動產經紀人員不當侵擾時,可向中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會申訴。
  3. 新北市政府法制局-線上聲請調解
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▲買屋、賣屋、租屋參考資訊一手包

不動產交易安全宣導摺頁 JPG格式 tiff格式
消費者買賣房屋須知 pdf格式 tiff格式
民眾看屋注意事項參考表 pdf格式 tiff格式
仲介服務報酬計收標準 pdf格式 tiff格式
  • 管理單位:新北市中和地政事務所
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安心租屋

為協助新住民瞭解內政部版「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」規範重點、簽約注意事項及租賃糾紛處理管道,並翻譯泰文、越南文、印尼文等3種新住民語文,以確保新住民權益。

租屋簽約注意事項-泰文 PDF | DOC | ODT

租屋簽約注意事項-越南文 PDF | DOC | ODT

租屋簽約注意事項-印尼文 PDF | DOC | ODT 

Sample Rental Housing Contract ( 住宅租賃契約書範本-英譯版 )

Rental Housing Contract (住宅租賃空白契約-英譯版-不含簽約注意事項 )

 

糾紛申訴管道

如果您是不太會講中文的新住民朋友,別擔心,可以來地政事務所使用遠端視訊服務連線新北市政府新住民諮詢專區,提供英語、越南、泰國、印尼、緬甸及菲律賓等6國語言通譯服務,專人溝通回答您的消費問題。

新北市政府法制局

 

相關網站

內政部地政司「租莉雅」智能客服

內政部地政司「租莉雅」智能客服,面對任何租屋問題,皆能提供專業回答,24小時零時差的服務。

租賃條例專區

 

影音宣導

3分鐘教你解決租屋糾紛-英文

3 Minutes Teaching you how to resolve tenancy disputes

3分鐘教你解決租屋糾紛-印尼文

3 menit mengajari anda menyelesaikan konflik sewa menyewa rumah