新北市中和地政事務所新北市中和地政事務所

可於全國任一戶政事務所申辦

• 辦理死亡(死亡宣告)登記須知：

1. 應於死亡日起30日內申請登記。
2. 申請人：配偶、親屬、戶長、同居人、經理殮葬之人、死亡者死亡之時之房屋或土地管理人。
3. 應備文件：死亡證明書、死亡者之身分證、戶口名簿、申請人之身分證、印章(委託申請應另備委託書及受託人之身分證、印章)；死亡者如有尚存配偶，配偶應於死亡登記後隨同換證。

《溫馨提醒》

1. 步驟5中可能需要用到以下文件，申請與否及份數依案件情形而不同，請申請人自行評估。
   1. 被繼承人死亡註記之戶籍謄本。(如不動產管轄機關能代為查調者免檢附)
   2. 所有繼承人現戶謄本。(如不動產管轄機關能代為查調者免檢附)
   3. 繼承人印鑑證明。(STEP5，第8點)
2. 除戶7日後，被繼承人再至國稅局查調被繼承人財產資料(STEP2)。

死亡、死亡宣告登記應備文件

就近至各國稅局查調被繼承人財產、所得、贈與資料、查詢碼及申請查詢金融遺產

• 請攜帶下列文件：

1. 繼承人身分證。
2. 被繼承人死亡証明書或載有死亡日之除戶戶籍資料。
3. 與被繼承人關係證明文件(如繼承系統表、遺囑正本或法院選任遺產管理人裁定書及確定證明書正本)。
4. 委託代理人辦理，應檢附委任書及代理人身分證。

《溫馨提醒》拋棄繼承，須在知悉得繼承之時起，3個月內以書狀向被繼承人住所地地方法院為之。

被繼承人財產、所得及贈與資料查詢應檢附文件

查詢合法地政士

如有委託地政士代辦之需要，可查詢：

內政部不動產資訊平台

新北市合法地政士事務所查詢

合法地政士識別標誌

向被繼承人戶籍所在地國稅局申報遺產稅(全國可跨區局申辦櫃台化案件)或採網路申報

• 申報遺產稅，請注意下列事項：

1. 繼承人有數人時，1人申報視同全體已申報。
2. 死亡之日起6個月內辦理遺產稅申報，可在前述期間內向國稅局申請延期申報，延長期限以3個月為限。
3. 遺產稅申報書應檢附之基本資料如下：
   1. 被繼承人死亡證明資料(如死亡證明書、戶口名簿、除戶資料等)。
   2. 繼承系統表及各繼承人身分證明文件，如有拋棄繼承者，應檢附法院准予核備之證明文件。
   3. 委託他人申報者，應出具委任書及代理人身分證。
   4. 遺產相關證明文件(如土地登記謄本、房屋稅籍證明、銀行存摺影本、汽機車行照影本等)

• 採網路申報
  • 以納稅義務人或代理人之內政部核發之自然人憑證、全民健康保險卡或金融憑證，自財政部電子申報繳稅服務網站下載遺產稅電子申辦軟體，將資料建檔並下載匯入被繼承人財產參考資料後，透過網際網路傳輸申報，資料上傳成功即完成申報。應行檢送之申報書及相關證明文件，可於申辦資料上傳成功之翌日起10日採網際網路傳送。

《溫馨提醒》

1. 自遺產稅申辦系統下載匯入之被繼承人財產參考資料，僅供申報遺產稅參考使用，如被繼承人遺有其他財產，務必自行於系統登打新增各項財產資料，以免發生短漏報受罰情事。
2. 辦理完成後，國稅局核發遺產稅相關證明書。

遺產稅申報書及範例下載-98.1.23以後

可至任一縣市之地方稅稽徵機關辦理查欠

• 持國稅局核發遺產稅完稅證明書(STEP3)至任一縣市之地方稅稽徵機關查欠地價稅及房屋稅。
• 如欲辦理遺產分割繼承(詳溫馨提醒)者，請訂立遺產分割協議書，一併辦理印花稅繳納作業。(依遺產分割協議書之協議成立時不動產價值總額課徵千分之一印花稅)

《溫馨提醒》

1. 何謂遺產分割繼承？繼承人有數人時，若不依民法應繼分分割遺產，則應由全體繼承人訂定遺產分割協議書辦理遺產分割繼承。
2. 如有未辦保存登記之建物(無權狀)，請逕洽不動產所在地之地方稅稽徵機關辦理「變更房屋稅納稅義務人名義」。

3. 印花稅得利用「地方稅網路申報作業系統」網路申報。

新北市政府稅捐處服務據點及相關文件下載

向不動產所在地地政事務所辦理繼承登記

• 辦理不動產繼承登記，請攜帶下列基本文件：

1. 土地登記申請書。
2. 登記清冊，惟遺產分割協議書已載明不動產標的時，無須檢附。
3. 繼承系統表。
4. 繼承人現戶及載有被繼承人死亡記事之戶籍謄本，如有登記機關能以電腦處理達成查詢者，免檢附。
5. 遺產稅繳(免)納證明書正本、影本各1份。
6. 土地及建物所有權狀或他項權利證明書(正本)；若遺失須另附切結書。
7. 如有拋棄繼承權者，須檢附法院准予備查之相關文件公文正本及影本各1份。
8. 如辦理分割繼承登記須檢附遺產分割協議書正副本及所有繼承人之印鑑證明或親自到地政事務所核對身分。(備註：遺產分割協議書正本須貼印花稅票或檢附印花稅繳款證明書)。

《溫馨提醒》

1. 跨所申辦/跨所代收：坐落於新北市之不動產，可就近之新北市轄內任一地政事務所辦理繼承登記；若該繼承案件非屬得跨所受理之情形，受理之機關亦提供代收案件服務，幫您將案件寄至不動產管轄機關。
2. 跨縣市代收：坐落於新北市以外之不動產繼承案件，新北市各地政事務所提供「跨縣市代收案件服務」協助您將案件寄至不動產管轄機關。
3. 請於繼承事實發生之日起6個月內申辦登記，逾期申請登記須另行繳納罰鍰。
4. 依現行民法規定，繼承人之繼承權無性別差異，男、女均有繼承權，女性繼承人在法律上，與男性享有相同的法定繼承權！另民法亦規定，直系血親、兄弟姊妹、家長家屬等親屬相互間互負扶養之義務，因此不分男、女均負有扶養義務。

繼承登記申辦流程及應備文件

中和地政事務所繼承登記客製化表單範例

以上申報流程應檢附資料及代收/跨所收件服務區域，以業務主管機關規定及公告為主

★貼心提醒，除已登記之不動產需辦理繼承登記外，如有未辦保存登記房屋或動產(存款、汽機車、股票、保險) 亦需辦理繼承事宜。

• 未辦保存登記房屋繼承
• 汽機車繼承過戶
• 存款繼承
• 股票繼承
• 保險繼承

※繼承移轉過戶所需費用

遺產稅、印花稅、地政登記規費

• 遺產稅、印花稅試算網址請上「財政部稅務入口網首頁＞稅務資訊＞房地移轉稅務試算專區」查詢。

繼承案件試算

• 地政登記規費：

1. 登記費：不動產價值(依被繼承人死亡當時之土地申報地價或房屋現值計) x1‰
2. 書狀費：土地、建物書狀費一張80元。

※後續注意事項

• 地價稅、房屋稅自用住宅稅率申請→向稅捐稽徵處申請適用特別稅率課徵
• 戶籍地址、水、電、瓦斯、電話費帳單、有線電視、通訊網路及金融保險等地址異動

遷入戶籍          自用住宅稅率          用水過戶          用電過戶           天然氣用戶變更

※相關單位聯絡資訊一覽表

新北市中和地政事務所

(02)2247-0101

新北市中和區復興路280號

財政部北區國稅局中和稽徵所

(02)2243-6789

新北市中和區安邦街18號

新北市政府稅捐稽徵處中和分處

(02)8245-0100

新北市中和區復興路278號

新北市中和戶政事務所

(02)2949-5759

新北市中和區南山路236號4樓

新北市永和戶政事務所

(02)2929-1276

新北市永和區竹林路200之1號

• 服務機關：房屋所在地之地方稅捐機關
• 應備文件：
  一、變更房屋稅納稅義務人名義申請書。
  二、遺產稅繳清(或免稅)證明書。
  三、繼承系統表。
  四、遺產分割協議書(依民法第1141 條規定平均繼承者免附)。
  五、法院核准拋棄繼承權證明書。
  六、印鑑證明書或雙證件影本(依民法第 1141 條規定平均繼承者免附)。
• 詳細資訊及表格下載請參考新北市稅捐稽徵處網站

• 服務機關：監理機關
• 應備文件：
  • 繼承人身分證及印章，代辦人身分證。
  • 繼承證明（以下A、B二項擇一辦理）

                    A.法院認證書。

                    B.除戶證明連同財產分割協議書或家族會議決議書或其他繼承人拋棄繼承證明。

• 遺產稅完(免)稅證明或不計入遺產總額證明書。
• 原新領牌照登記書車主聯(機車免)。
• 行車執照。
• 以新車主名義投保有效期間超過30日以上之強制汽車責任保險保險證。
• 規費：
  • 汽車行車執照費新臺幣200元。
  • 機車行車執照費新臺幣150元。

 (資料來源：交通部公路局臺北區監理所網站之常見問答，如有疑問，建請洽監理機關詢問)

• 服務機關：各金融機構、郵局、農會
• 應備文件（參考）：
  1. 存款繼承申請書。
  2. 被繼承人之存摺或存單。
  3. 被繼承人死亡證明書或載有死亡記事之戶籍謄本。
  4. 遺產稅完稅或免稅證明書（繼承金額20萬元以下者免附）。
  5. 被繼承人死亡日期以後核發可確認為全體合法繼承人之全戶戶籍謄本及繼承人現在之戶籍謄本（含記事欄）。
  6. 繼承人拋棄繼承者，應檢具法院准予拋棄之備查函。
  7. 全體繼承人親持身分證、印章臨櫃辦理，如無法親自到場應檢附戶政事務所簽發之3個月以內之印鑑證明及加蓋印鑑證明之委託書，或經當地我國駐外館處簽發之授權委任書或民間公證人公證之委託書。

（提醒：因各金融機構所需文件略有不同，申辦前建請再電洽各機構確認）

• 表格下載：

郵政儲金存款繼承(代管)申請書(113.03版)

中和地區農會存款繼承申請書

• 服務機關：各投資交易之營業處所
• 應備文件：

1. 繼承系統表
2. 股票繼承人詳細記事之戶口名簿影本或其他有相同效力之證明文件（如戶籍謄本）
3. 本國繼承人其國民身分證或戶政事務所發給之印鑑證明書（繼承人為未成年人、外國人或大陸地區人民者，請參公開發行股票公司股務處理準則第24條第2款第3點規定）
4. 全部繼承人股份分配同意書或法院裁判書
5. 遺產稅完稅或免稅證明書

• 服務機關：各保險公司或中華民國人壽保險商業同業公會
• 原要保人身故後之辦理保單繼承手續(原要保人及被保險人為不同人時)，如變更要保人時，須檢附下列文件：

1. 「契約變更復效保單補發申請書」(內容含「蒐集、處理及利用個人資料告知暨同意書」)。
2. 要保人身故，須另檢附原要保人之全戶戶籍謄本及聲明書(聲明書內容含「蒐集、處理及利用個人資料告知暨同意書」)。
3. 新要保人與被保險人間具保險利益關係之證明文件依前項2.之戶籍謄本及聲明書等文件即可證明其保險利益關係。
4. 其他視個案情況，要求徵提相關文件，可洽詢保單所載保險公司。

新要保人須檢附之文件則依保險商品、相關法令與保險公司規定提供。

(資料來源：中華民國人壽保險商業同業公會「人身保險業受理保單繼承、終止保險契約或申領身故保險金徵提文件及相關問答集」)

※如須查詢被繼承人金融遺產，可參考單一窗口查詢金融遺產暨遺產稅申報稅額試算服務專區